Pourquoi investir dans l’immobilier ?
Pour un particulier, investir dans l’immobilier permet entre autres de :
- créer un patrimoine pérenne entrant en ligne de compte lors d’une éventuelle succession
- réduire ses impôts grâce aux nombreux dispositifs d’incitation fiscale
- devenir propriétaire de son appartement
- préparer sa retraite
- créer une source de revenus complémentaires
L'investissement immobilier, une valeur sûre
Considérée comme valeur refuge, l’immobilier accueille de plus en plus de placement depuis le début de la crise sanitaire. Il s’agit actuellement de la meilleure période pour investir. En effet, les prix augmentent sans cesse et les prévisions pour les années prochaines confirment cette tendance haussière. Cette fenêtre d’investissement restera accessible quelque temps jusqu’à ce que l’effet de masse se calme et que les prix se stabilisent à nouveau. Il est donc toujours possible d’investir dans un projet immobilier et de réaliser de bons investissements en 2022 à condition de s’y prendre suffisamment tôt.
Pour maximiser ses profits, recourir à un expert est la meilleure solution. Ce dernier saura mettre ses connaissances du secteur à profit de son client et le conseiller dans l’établissement d’une stratégie durable et adaptée. En effet, il existe de nombreux dispositifs permettant d’investir en immobilier, mais chacun d’eux est adapté à des profils d’investisseurs spécifiques. Investir et immobilier doivent de ce fait être accompagnés d’une stratégie adaptée et efficace. Comment investir alors dans l’immobilier ?
L’investissement locatif sur mesure
Ce produit immobilier est l’un des plus complets et vient en complément du statut Loueur Meublé Non Professionnel. En investissant dans des biens immobiliers destinés à la location, le particulier se constitue comme dans le cas précédent, une source complémentaire fiable de revenus. Un investissement locatif permet de mettre à profit les nombreux dispositifs de défiscalisation immobilière tels que Malraux, le Déficit Foncier et Denormandie entre autres, tout en réalisant de nettes économies d’impôt.
Confiez vos projets à Akter, notre agence immobilière
L’immobilier ancien représente à lui seul plus de 80 % des transactions immobilières en France. Ce secteur est en plein essor depuis 2015 et a su garder sa bonne dynamique malgré les diverses crises immobilières. L’immobilier ancien apparaît ainsi comme un secteur d’investissement solide et fiable.
Notre cabinet de gestion de patrimoine à Marseille possède une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier ancien : Akter. Dotée d’une expertise plus qu’avérée, elle accompagne ses partenaires dans la définition de leur stratégie globale d’investissement. Akter axe sa stratégie sur plusieurs points.
- L’objectif : Celui-ci peut prendre plusieurs formes, allant de l’acquisition d’une résidence principale à la constitution d’un patrimoine dans le cadre d’une succession. Pour chacun de ces objectifs, nous mettons en place pour nos partenaires une stratégie adaptée.
- Le budget alloué : Une fois le budget défini, nous partons à la recherche des meilleures offres disponibles sur le marché. Grâce à des relations et un réseau très diversifié, nous négocie pour vous les meilleurs contrats.
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Akter gère également pour le compte de ses clients, la réalisation et le suivi des travaux obligatoires à l’achat du bien immobilier. Nous effectuons la recherche des prestataires, nous négocions les devis et supervisons les travaux afin de vous fournir un bien immobilier à louer clés en main, correspondant entièrement à vos besoins.
Notre cabinet de gestion locative, FIC Gestion, peut également vous accompagner dans la gestion quotidienne de votre bien. Nous nous chargeons entre autres de : la recherche de locataire, la rédaction du bail et l’encaissement des loyers.